北九州市戸畑区で注文住宅を設計建築する 株式会社𠮷田工務店

注文住宅作りの流れWORKFLOW

01

初回のご相談

「家を建てたい!」と考え始めたら、周囲のあらゆるものから情報を得て「自分の理想の家」がイメージされていきます。実現可能かどうかはひとまず横に置いて、まずはその「自分の理想の家」がどんなものか、𠮷田工務店お聞かせください。

ご相談いただくにあたって、最低限必要な情報は以下の2つだけです。

  • おおよその予算
  • 建てたい家の簡単なイメージ

こちらからも沢山質問させていただきます。

お話をお聞きした上で、建築家として、大工として、それらをどういった形で実現できるのか、また予算はどれくらい必要になるものなのかをお話しします。もしかすると夢を打ち砕くかもしれませんし、別の形での実現をご提案することになるかもしれません。
可能な限り最大限にご満足いただける家をご提供したいという一心でお話しさせていただきます。

土地探し

ご相談いただく時点ですでに建築予定地が決定していることは稀です。ほとんどの場合、土地探しからのスタートです。建築士と大工の2つの視点で、ご希望に沿った土地探しからお手伝いさせていただきます。

住宅ローンのご相談もお受け致します

信用第一である地場の工務店だからこその言える、ホンネの住宅ローン相談もお受けいたします。もし今までに住宅ローンの仮審査をおこなったことがなければ、一度やっておくことをお勧めします。!

02

仮プラン作成

前向きに検討をしてもらえる場合は、まず建築予定地でどのような家を建てることができるか大まかなご要望をお聞きしてからラフプランを作成します。

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土地の仮抑え

「よし、𠮷田工務店で建てよう」と、ご決断(ありがとうございます!)いただきましたら、土地の仮押さえをしていただきます。しかし、まだこの時点では請負契約を結びません。ここからが他の建築会社と大きく違うところです。

04

詳細な建築プラン作成

土地の仮押さえをしていただきましたら、その購入期限(約3ヶ月)までに、詳細なプランを作成していきます。
家づくりに関わる全ての仕様を決めていく、本当に詳細なプランです。
何度もなんども打ち合わせを重ねていきます。

05

本見積もり作成

本見積もりを作成いたします。全ての詳細なプラン・仕様が決定していますので、ここから仕様変更をしない限りは、基本的に費用に変更はありません。
最終的によくご判断ください。

06

請負契約

ここで請負契約を交わさせていただきます。
精一杯、大工の腕を振るわせていただきます!

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住宅ローンの本審査

本見積もりの金額を受けて、住宅ローンのお申し込みをお願い致します。

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土地購入

仮押さえしていた土地を購入します。

09

工事着工

実際に建築工事に入らせていただきます。完成までは約3~4ヶ月ほど。
𠮷田は大工ですので基本的に現場におります。
いつでも、何度でも現場に遊びに来てください。

10

完成・お客様確認・お引き渡し

家が完成し、全ての仕様が正しく反映されているか、問題はないか、実際にお客様の目でご確認いただきます。
問題無いようでしたら、お引き渡しとなります。

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アフターメンテナンス

お引き渡し後、基本的に毎年ご確認に伺わせていただき、床下や外回りの点検をいたします。その際に、何か細かなご要望・不具合がございましたらお気軽にご連絡ください。
アフターメンテナンスも𠮷田が伺いますので、簡単な修繕などであれば、その場で済ませてしまうこともあります。

保証・アフターメンテナンスについて